Отвечаем на любые вопросы клиентов относительно аренды, приобретения или продажи всех видов недвижимости.
Консультируем также по вопросам:
В агентство недвижимости «Диалог Риэлт» обратилась Евгения – собственница двухкомнатной квартиры в Москве. Объект располагался в ЮАО в Даниловском районе у станции метро Тульской. Евгения запланировала переезд, поэтому решила получить консультацию в сфере недвижимости, чтобы продать квартиру максимально выгодно. Шестиэтажный дом расположен на Малой Тульской улице, жилье на четвертом этаже.
В первую очередь была назначена встреча на объекте для рыночной оценки. Наш специалист собрал все необходимые исходные данные, провел проверку полноты пакета документации. Собственницу интересовала в первую очередь возможность продать недвижимость по наиболее выгодной цене и без рисков.
В ходе консультации наш специалист предоставил полную информацию по налогообложению при продаже, динамике цен, порядку оформления сделки и проведения финансовых расчетов с покупателем. Евгению проинформировали по реальным срокам поиска покупателя, согласования всех юридических вопросов, составлению договора. В результате наш риэлтор принял заявку на ведение объекта. Обращение в «Диалог Риэлт» помогло владелице жилья защититься от рисков и получить максимальную выгоду от продажи.
В наше агентство недвижимости обратился Владимир, который попал в непростую ситуацию и был вынужден в судебном порядке оспаривать договор дарения квартиры. Недвижимость в Москве была оформлена на мать нашего клиента. Сам Владимир постоянно проживает за границей. В результате психологического давления и манипуляций злоумышленникам удалось убедить женщину в возрасте 68 лет заключить договор дарения однокомнатной квартиры. Ее же переселили в вагончик на садовом участке в Московской области.
Наши специалисты проанализировали имеющиеся у Владимира документы и предоставили развернутую юридическую консультацию по возможности оспаривания договора дарения. У дарителя есть законное право отказаться от сделки, но для этого необходимо доказать, что собственница подписала его не по доброй воле, а в результате оказанного на нее психологического давления. Это сложные случаи, но обычно суд становится на сторону дарителя, особенно при условии наличия прямых наследников.
Наши консультационные услуги помогли Владимиру выстроить план дальнейших действий и вернуть недвижимое имущество.
Подскажите, сколько стоит консультация по поводу продажи недвижимости?
Людмила Валерьевна, здравствуйте! Мы консультируем бесплатно, обращайтесь, поможем решить ваш вопрос в максимально короткие сроки.
Добрый день. Необходимо нежилое помещение перевести в жилое. Вы оказываете подобного рода услуги?
Иван Анатольевич, добрый день. Да, мы оказываем услуги по переводу нежилого помещения в жилое и наоборот. Для более детальной консультации - обратитесь в агентство на личный прием.
Здравствуйте. Какие риски для покупателя могут быть, если продавец оказался банкротом?
Уважаемый Роман Вадимович. Самый основной риск – это потеря права собственности – самый страшный для покупателя исход. Оснований для такого множество: к примеру, продавец (уже банкрот или в стадии банкротства) скрыл от конкурсного управляющего свое имущество, продав его по заниженной цене. Такую сделку с вероятностью 99% признают недействительной и обяжут покупателя вернуть имущество, при этом денежные средства продавец может возвращать годами, а может и вовсе не вернуть. И это один из примеров. Чтобы не столкнуться с подобной ситуацией, рекомендуем вам при приобретении любого недвижимого имущества обращаться за сопровождением сделки к опытным юристам и риэлторам.
Нужна консультация
Залина, здравствуйте! Для консультации по любому вопросу, относящемуся к сделкам с недвижимостью, Вы можете позвонить в наше агентство или придти на личную консультацию в наш офис. Будем рады помочь.
